INDOComm

  Sekitar 77 persen permintaan dan pembelian hunian berasal dari end-user. Transaksi rumah di kawasan Jadebotabek dan sekitarnya sepanjang Semester 1-2023 mencapai angka Rp9,85 triliun.  indocomm (Jakarta) . Rumah kelas menengah seharga Rp1 miliar sampai Rp1,7 miliar mendominasi transaksi hingga mencapai 31,3 persen. Hunian kelas atas seharga Rp2,5 miliar, transaksinya mencapai 27,4 persen.  "Kepercayaan pasar semakin meningkat setelah pemerintah mencabut pembatasan kegiatan (pandemi Covid-19) akhir tahun 2022 lalu," kata Director and Head of Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief N Rahardjo, di Jakarta, Jumat (28/7/2023). Menurut Arief, kelompok pembeli rumah terdiri dari pemilik rumah pertama atau keluarga yang lebih mapan dan mencari hunian yang lebih besar.  Untuk segmen hunian kelas atas juga  menunjukkan peningkatan permintaan, sekitar 23,9 persen dari total unit yang terjual.  "Hal ini menunjukkan daya beli publik yang semakin menjanjikan da

KPR Top Up ditujukan untuk mendapatkan penambahan fasilitas kredit dengan agunan yang sama yang telah meningkat nilainya.  indocomm (Jakarta) . Hal itu disampaikan Direktur PT Bank J Trust Indonesia Tbk (J Trust Bank) Widjaja Hendra, baru-baru ini di Jakarta.  Menurut Widjaja, pihaknya terus mendorong penyaluran kredit untuk pembiayaan hunian dengan berbagai skema menarik maupun proses waktu yang cepat termasuk berkolaborasi dengan sejumlah pengembang.  “Segmen pasar terbesar saat ini didominasi kalangan generasi milenial. Kami terus menghadirkan skema pembiayaan yang tepat bagi mereka,” ujarnya. Widjaja menambahkan, produk lain yang juga ditawarkan kepada konsumen ialah KPR Primary untuk rumah baru dari pengembang atau developer yang bekerja sama.  Ada juga KPR Secondary yang merupakan fasilitas pembiayaan yang diberikan untuk kebutuhan pembelian rumah bekas maupun baru dari perusahaan developer, tapi diperlukan dana untuk keperluan pembangunan maupun renovasi.  Kemudian KPR Take Over

  Penjualan rumah tapak Lippo Group pada semester I 2023 mencapai 53 persen atau setara dengan Rp1,32 triliun.  indocomm (Tangerang). Hal itu diungkapkan Group CEO Lippo Karawaci John Riady dalam keterangan tertulisnya, Kamis (27/7/2023). Menurut John, sebagian besar pendapatan berasal dari Cendana Homes Series yang memberikan kontribusi 70 persen terhadap penjualan rumah tapak.  PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR), berhasil mencatat pra-penjualan sebesar Rp2,48 triliun pada Semester I 2023. Keberhasilan ini telah memenuhi 50,6 persen dari target pra-penjualan yang sebesar Rp4,9 triliun.  "Lippo Village tetap menjadi kontributor pra penjualan terbesar pada Semester I 2023 dengan kontribusi sebesar 41 persen atau setara dengan Rp 1 triliun, diikuti Lippo Cikarang dengan kontribusi sebesar 25 persen atau setara dengan Rp 628 miliar," tutup John.[redID17/foto:dok-Lippo]  

Jakarta Premium Outlets akan menjadi destinasi belanja kelas dunia tahun 2025 mendatang. Lokasinya berada di kawasan Alam Sutera, Serpong, Tangerang. Buat Anda penggemar belanja, siap-siap borong bestieee...!!!  indocomm (Serpong) . Genting Simon Group, perusahaan joint venture antara Genting Plantations Berhad dan Simon Property Group, memulai groundbreaking Jakarta Premium Outlets, di kawasan Alam Sutera, Serpong, Tangerang, Banten, Rabu (26/7/2023). President and Chief Operating Officer of Simon Genting Group or Companies Jean Marie Pin Harry mengatakan, Jakarta Premium Outlets mengikuti jejak sukses dua outletnya di Malaysia, Genting Highland Premium Outlets dan Johor Premium Outlets. "Sebanyak 150 tenants branded akan bergabung di Jakarta Premium Outlets, seperti Adidas dan Aigner," ujar Jean Marie.  Jakarta Premium Outlets akan dilengkapi fasilitas area bermain anak-anak, wahana hiburan, sarana ibadah dan tempat penukaran uang (valuta asing). Jean Marie menambahkan,

Pasar rumah tapak semakin menggiurkan. Pengembang mulai berbondong-bondong garap rumah tapak bareng investor asing.  indocomm (Jakarta). Peminat rumah tapak (landed house) di Jakarta dan sekitarnya terlihat stabil dalam lima tahun terakhir ini. Permintaan rumah tapak yang terus meningkat, membuat sejumlah pengembang berbondong-bondong menawarkan kerja bareng dengan investor asing untuk menggarap rumah tapak. Head Research JLL Indonesia, Yunus Karim mengatakan dari data yang dihimpun JLL, sejumlah pengembang asing cukup aktif  melakukan pengembangan ke eksisting township yang sudah ada.  "Ada sekitar 20 pengembang lokal yang  bekerjasama dengan pengembang asing,” ujar Yunus dalam JLL Media Briefing 2Q23, Selasa (25/7/2023).  Local Director Strategic Consulting JLL Indonesia, Suherman Herully mengatakan, pengembang asing yang tertarik berinvestasi di sektor rumah tapak melakukan Joint Development (JD) dan Joint Venture (JV) dengan pemilik tanah atau lahan dari lokal.  "Dari ca

  Membeli maupun menyewa rumah menjadi dua pilihan penting, bagi konsumen yang ingin hidup di kota besar seperti Jakarta. Keduanya memiliki risiko keuangan yang harus dikelola dengan benar dan tepat. Ada manajemen risiko yang perlu Anda siapkan.  indocomm (Jakarta). Sewa rumah menjadi pilihan, ketika ekonomi Anda belum mapan untuk jangka panjang. Dengan menyewa rumah Anda bisa lebih leluasa untuk mengatur uang.  Agar pembayaran biaya sewa tidak menunggak, Anda harus mencari penghasilan tambahan dan jangan tergantung pada gaji pokok semata untuk membayar sewa rumah.  Sedangkan bila membeli rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau non-KPR, Anda harus fokus membayar angsuran setiap bulannya ditambah dengan bunganya.  Sama halnya dengan menyewa rumah, Anda juga harus mempunyai penghasilan tambahan diluar gaji pokok. Tujuannya agar keuangan Anda stabil saat membeli rumah secara kredit. Satu hal penting yang harus Anda antisipasi ialah menyiapkan dana cadangan, apabila ada kebutuhan m

  Aset properti bisa bikin seseorang kaya raya, ini sudah banyak terbukti lho...!!! Aset properti bisa dimanfaatkan sebagai instrumen investasi jangka panjang. indocomm (Jakarta). Direktur Ray White Projects dan Commercial Cikarang, Erwin Karya menyebut, ada tiga faktor mengapa seseorang berinvestasi di aset properti.  Pertama , harga properti komersial serta residensial, permintaannya cenderung meningkat setiap tahun. Inilah yang membuat harga properti tak pernah turun, tapi naik terus. Kedua , capital gain alias keuntungan berinvestasi properti sangat besar. Jangka waktu investasi properti untuk menghasilkan capital gain yaitu antara 3 sampai 5 tahun. Contohnya, capital gain properti di lokasi strategis berkisar 15 sampai 35 persen dalam setahun. Bila investasi properti seharga Rp1 miliar dengan capital gain 35 persen, maka keuntungan yang didapat mencapai Rp350 juta. Ketiga , properti bisa menjadi agunan pinjaman bank. Mayoritas bank memberikan prioritas pinjaman bagi pemilik